北京公司名下有房产股权转让的时候需要交税吗

原标题：北京公司名下有房产股权转让的时候需要交税吗

如果公司名下有房产的话是需要做一个资产评估的，

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关于股权转让如何避税的问题想必广大的创业者们和股东们都不陌生。

股权转让一般要交四个税种：印花税、增值税、企业所得税、个人所得税。

印花税的负税压力最小，税率是0.05%；

上市公司缴纳的是增值税；

企业转让股权缴纳的是企业所得税；

个人转让股权缴纳的是个人所得税。

股东内部转让股权，缴纳的税款分为个人和公司两种情况。

个人股权转让，按以下规定缴纳税款：

（1）营业税：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税(2002)191号)对股权转让不征收营业税。

（2）个人所得税：根据《个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。如股权转让方是个人，需要交纳个人所得税。交纳标准：按照转让成交减去当初出资价和相关费用，按照此差额的20%交纳个人所得税。

（3）印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额的5‰。

企业股权转让，按以下规定缴纳税款：

（1）营业税：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》对股权转让不征收营业税。

（2）企业所得税：根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)的规定，企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减去股权投资成本后的余额。

企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。

（3）印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额的5%。返回搜狐，查看更多

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