当前位置：首页 > 足球资讯 > 正文内容

专家提出房产税“免征面积”，房产税要来了？超过将交税上万元？

杏彩体育2年前 (2023-02-25)足球资讯41

文：小郭

在中国，房子对每个人来说都是一笔不小的开支。即使在许多不太富裕的家庭，他们也愿意用尽毕生精力去追求一套房子。对大多数人来说，房子不仅是避风避雨的地方，也是一个家。人们常说“有房才能有家，有家才能有港湾”。要说房价一直是人们买房时最关注的社会问题。在当前房价居高不下的大背景下，不少刚需购房者都表示自己“苦不堪言”。然而，据调查，我国的房地产数量足以满足30亿人的需求。面对只有14亿人口的比例，房子已经达到饱和，但仍有很多人买不起房子。

房价有多高？

对于这个问题，相信很多刚需买家都有了深刻的认识。近年来，由于通胀的持续发力，市场上几乎所有商品价格都在上涨，房价也不例外。以深圳为例，根据2020年中国100个城市的房价数据，10月份，深圳以78722元/平方米的价格排名中国第一，其次是北京和上海，分别以63554元/平方米和58831元/平方米的价格排名第二和第三。

这也意味着，按照目前国内人均收入水平，即使不吃不喝，在中国一线城市购买一套房至少需要60年。我们可以想象，在中国一线城市买房的压力有多大。

房产持有差距悬殊

现阶段，受常年居高不下的房价影响，国内家庭财产所有权不平等的问题越来越明显。根据央行公布的公开数据，中国超过30%的城市家庭拥有两套公寓，而近10%的家庭拥有三套或三套以上的公寓。由此可以看出，我国房地产持有量存在巨大差距。

有些人没有任何房产，而另一些人持有好几套房产。因此，在这种明显分化的竞争格局背景下，为了实现人人“买得起房，住得起房”的社会愿景，国家先后出台了房地产市场调控政策。除了“房住不炒”的政策外，近日，随着国内房地产市场的规划，“房产税”终于迎来了初步消息。

房产税来了？

长期以来，有关部门制定了房地产税来合理调控房价，对打击房地产投机行为起到了重要作用。不过，由于房产税是一项重大决策，需要慎重考虑后才能上市，因此一直没有实施。而很多人得知这一消息后都感到恐慌，而这一次，专家提出的“免征面积”征税方案让更多的人抵制。

该项征税法是什么意思？也就是说，如果一个家庭拥有两套公寓，就需要征税。面积超过80平方米的，税率为1%至3%。如果拥有三套公寓，至少需要缴税4%，以此类推。简单来说，如果有100万套房子，就需要缴纳约2000万至1.2万的税金。因此，在听取专家们提出的建议后，争议颇多。毕竟，买房不容易。原来，还贷是必须的，这样一来，纳税也是必须的，这对普通劳动者来说更是难上加难。

另外，虽然中小城市的房价相对较低，但居住在那里的人的工资也相对较低，日常开销也不能落下，所以存钱买房并不容易，但如果买房后还要交税的话，难免会有很多争议。

虽然很多人承受着买房的压力，但他们不仅要为自己买房，还要为儿子买房。为了买两套房子，他们只能一点一点地攒钱。最后，他们存了足够的首付，买了一套房子，但他们还没有还清贷款，但必须面对征税。这无疑让很多普通人感到更大的压力和沮丧。因此，在各种民生问题还没有解决的情况下，这样的建议就像是当头一棒，让人更加愤愤不平。