【买房必看】收房后多久交契税？_八块钱网
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买房子并不是简单的交钱收房，其中需要注意的事项还是很多的，其中税费缴纳的问题就让很多人搞不明白。比如收房后多久交契税，怎么交等等问题，今天八块钱网就为你解答。准备收房的朋友，这篇文章一定要收藏了！
一、收房（交房）后多久交契税？
契税是按照交房时间，因为在办理房产证时，需要缴纳完契税和维修基金才能办理，一般在交房之前就要缴清。
契税的交纳时间一般是在交房之前交房，因为没有交纳契税不能办理房产证，所以，一般都是在交房之前就要缴纳完。
二、注意事项
1、考虑购入价
若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，例如亲属之间的房产转增等，那么税务局会给出一个核定的交税基数。
2、当地契税税率
如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍。各地的房屋固定资产需求不尽相同，故而土地资源的收费标准不尽相同。
3、考虑购入价
若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，例如亲属之间的房产转增等，那么税务局会给出一个核定的交税基数。
以上就是全部的内容了，有任何关于收房契税的问题都可以私信小编，小编随时在后台解决大家的问题。
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