中国足协，就该王健林当家 个人养老金开户“抢人大战”！银行员工贴钱上班？自费拉新90元一人“董小姐”壕气！2012亿市值格力宣布：56亿现金分红京津冀GDP总量破10万亿 北京经济总量较2013年翻倍房地产行业迎来重磅利好 祥生控股集团一度涨超30%证监会启动不动产私募投资基金试点，地产ETF（159707）涨超1%和邦生物2022年盈利38亿元，光伏板块开始兑现业绩家族信托，到底该托付给谁？西部证券：为服务实体经济贡献西部力量，发挥投行优势“最大化”创造输出价值4000股飙红，北向资金大幅涌入

袁国宝

互联网趋势观察家、知名财经作家、新盟创始人、资深媒体人、新媒体营销和品牌传播专家。

宝哥说

中国足协缺的，老王都能给

拥有带领万达这艘巨舰，穿越惊涛和飓风，上演王者归来的魄力和战斗力，这样的老王，才是商业世界最需要的，甚至可以说，如今的中国足球也需要。

一、坐过过山车，被人奚落过

最近这十年，王健林像坐过山车一样，整了个跌宕起伏。

2015 年，他超过李嘉诚，坐上华人首富 " 宝座 "。可谁也没有想到，2017 年，银监会一纸风险排查函打断万达的春风得意。随后，传出资金链濒临断裂，万达旗下 13 个文旅项目、77 家酒店被打包贱卖给融创、富力，成为王健林彼时甩卖资产的代表性案例。

但，当时王健林有多 " 落魄 "，甩卖得多决绝，在地产行业经历凛冬后，他笑得就有多甜。

2022 年，万达商管集团实现营收 553.1 亿元，其中租金收入 508.5 亿元，相当于每天 " 收租 "1.4 亿元。

与此同时，万达开始 " 抄底 " 抢购资产：4 月 5 月拿下北京 SOLANA 蓝色港湾、五棵松卓展购物中心，7 月接手河南建业相关项目，9 月又将 5 家奥克斯广场收入囊中，改名为万达广场。

《2022 年胡润百富榜》显示，王健林身家达 1000 亿元，位列第 32 名，再次成为地产界排名最高的富豪。

一些分析人士将上述风险排查描绘为一种 " 歪打正着 " 的机遇，让万达提前瘦身，减少了行业震荡和 " 黑天鹅 " 的冲击。这方面的 " 巧合 " 当然不能否认，但更重要的，是王健林洞察房地产行业供需变化，大力推行轻资产战略的结果。

早在 2015 年，王健林即提出 " 万达商业地产要从重资产向轻资产转型 "。所谓轻资产，是指万达不再盖楼，主要赚设计、运营、管理和品牌的钱。从这个角度看，风险排查只是推了老王一把，他得以加速转型。

万达财报显示，2016 年至 2022 年二季度，万达资产从 7511.46 亿元减少到 5983.23 亿元，负债从 5277.7 亿元减少至 3007.16 亿元，资产负债率从 70.26% 降至 50.79%。

可以说，前瞻性红利助力王健林王者归来，而那些为收购资产而沾沾自喜、背着巨债狂奔的企业家，愁白了头发，有苦难言。

二、万达三板斧，战斗力的源头

在转型过程中，需要 " 全军出击 "，需要最大限度凝聚战斗力，这无疑考验着万达上下每一个人。

这本质上是提升执行力的问题。

美国知名企业家韦尔奇曾说，" 最伟大的是执行 "。王健林认同这一观点。万达执行力，可以归结为 " 三板斧 "：一是说到做到；二是算到拿到；三是奖惩分明。

在万达，事权分于下：所有项目都会提前得到梳理，对于一个项目的数百个节点，也会有全盘性布局。在大的业务模块确定下来的同时，与其相应的内控模块也会出炉，一旦确立各个模块的发展目标，每个人只需要为完成目标努力推进。

少有人知的是，风险排查后 " 蛰伏 " 的这几年，王健林一如既往地追求实效，对奖惩措施毫不松懈。

尽管诸多类似的打法被视为军事化管理，但不可否认，正是依托这种已成系统的执行力、战斗力，王健林才能闪转腾挪，让巨舰相对灵活地调头、转向，行稳致远。

三、中国足球缺的，王健林都有

深度洞察整个行业，高度凝聚执行力、战斗力，实现逆境翻盘，不正是如今的中国足球所急需的么？

何况，王健林与足球渊源颇深。1993 年，万达闯入中国职业足球领域，大连万达足球俱乐部曾四次斩获甲 A 联赛冠军，一度跻身国内最成功的足球俱乐部之列。

遗憾的是，在 21 世纪之初，王健林被中国足坛的乱象 " 劝退 "，万达宣布 " 永久退出 " 中国足坛。

饶是如此，王健林没有彻底切断和足球的联系：2011 年，万达与中国足协签署价值至少 5 亿元的三年合约，聚焦青训、裁判、国家队、联赛冠名等；2016 年，又与国际足联签订协议，成为中国首个国际足联顶级赞助商；2022 年，在卡塔尔世界杯决赛现场，来自中国贵州的 12 岁 " 足球少年 " 金粲璨亮相，他由万达和国际足联发起的 " 星星之火 " 项目选拔而出。

王健林对足球的热爱可见一斑，再结合前面写的种种优势，说中国足球需要王健林，真不是开玩笑。

我特意查了下，发现不少网友有差不多的想法，甚至有网友畅想，若王健林成为足协主席，可以借助王思聪在 80 后、90 后心目中的影响力，通过系列推广，让这一代的孩子 " 尽可能多地进入足球领域 "。

暂且先别说这些畅想切不切实际，仅仅是如此畅想，就让人有所触动，是不是？

【参考资料】

[ 1 ] 《王健林要赢的，不止是春节档》盒饭财经

[ 2 ] 《王健林的世界杯生意》21 世纪经济报道

[ 3 ] 《这篇文章，把王健林的管理精髓说透了》正和岛

[ 4 ] 《同行忙还债，王健林忙扫货》21 世纪商业评论