当前位置:首页 > 高尔夫球资讯 > 正文内容

原创 丽泽商务区 通用时代中心 值多少钱?

杏彩体育2年前 (2023-02-21)高尔夫球资讯153

原标题:丽泽商务区 通用时代中心 值多少钱?

通用时代中心项目位于北京丽泽金融商务区核心区E08、E09地块。

北京通用时代房地产开发有限公司由中国通用咨询投资有限公司持股49%和中国新兴集团有限责任公司持股51%共同持有。在此次转让中,中国新兴集团有限责任公司拟转让股权比例为43.35%,中国通用咨询投资有限公司拟转让股权比例41.65%,共计转让85%股份,转让价格64亿元。

受让方为中国人寿集团旗下国寿投资公司,(主要是按照市场化发起的收单保险资管权益类资产支持计划“国寿投资—中国通用盘活增效资产支持计划”)

通用时代中心项目由中国通用技术(集团)控股有限责任公司所属北京通用时代房地产开发有限公司投资建设,由中国新兴建设开发有限责任公司总承包施工,

总建筑面积317372.5㎡,地上面积23.7平方米,地下面积8万平方米,项目于2022年10月底完成竣工验收。

其中通用时代中心地上由两座主塔和两座副塔组成。

主塔B座43层、103767平方米,高200米,

主塔C座39层、81150平方米,高180米,

副塔A座16层,18396平方米、高80米,

副塔D座14层、33261平方米,高72米,

此项目主要是中国通用技术(集团)控股有限责任公司总部及下属18家企业入驻。估计会暂停了一部分吧,主要看国寿旗下公司会不会过去办公,国寿除了在自己楼办公外,在外面也租了挺多面积。通用时代本身是新楼,楼的品质也超过现有使用的写字楼,也能保证首个基金的成功,达到最大收益率。

丽泽商务区经过几年的发展,特别是14号线开通后,更有利于发展和写字楼招商,价格由之前的5-6元每天每平米,涨价到了6-8元之间(大面积除外),目前已经入驻982家企业。其中华为中国区总部、中国广电、亚马逊中国、央行数字货币研究所、长城资产、银河证券、中国农业再保险、中华联合保险、路孚特信息服务(中国)有限公司、中国物流集团资产管理有限公司、通用技术集团国际控股有限公司等已经入驻。

按照通用时代中心地上23.7万平方米,租金在7元计算,出租率70%,目前年租金收入在4.23亿元,后期的出租率能达到80%左右,

按照年入4.23亿计算,20年年收入在84.6亿元。

国寿占股份85%,年收益在3.6亿元,20年租金收入72亿元。返回搜狐,查看更多

责任编辑:

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由财神资讯-领先的体育资讯互动媒体转载发布,如需删除请联系。

本文链接:http://www.tengj.cn/?id=61699

“原创 丽泽商务区 通用时代中心 值多少钱?” 的相关文章

伍兹职业首秀一杆进洞高尔夫球拍卖 售出18.6万美元

伍兹职业首秀一杆进洞高尔夫球拍卖 售出18.6万美元

  北京时间11月25日,泰格-伍兹1996年在大密尔瓦基公开赛上演职业首秀时打出一杆进洞的高尔夫球已经在上个周末通过传承拍卖行秋季运动专场售出,拍卖价为18.6万美元。   鲍勃-加斯汀(Bob Gustin)肯定很高兴。   鲍勃-加斯汀来自威斯康星州,当伍兹...

原创
            李嘉欣和关之琳明争暗斗,上演高尔夫球事件,最后给甘比做了嫁衣

原创 李嘉欣和关之琳明争暗斗,上演高尔夫球事件,最后给甘比做了嫁衣

原标题:李嘉欣和关之琳明争暗斗,上演高尔夫球事件,最后给甘比做了嫁衣 她先是在刘銮雄面前吹枕边风,甚至还提出要和关之琳一起服侍大刘,在一次聚会上李嘉欣喊来了不少的漂亮女星,刘銮雄一看这阵势瞬间把关之琳抛在脑后,转身投入了美人们的怀抱,这时李嘉欣又跑到刘銮雄面前...

高尔夫球车使用需注意哪些规则?

高尔夫球车使用需注意哪些规则?

高尔夫球场一般很大,大多会开高尔夫球车来作为代步,那么需要注意哪些规则,我们一起来看看? 领鹿高尔夫球车用于赛事 1、高尔夫球车行驶于高尔夫球场时,应保持匀速行驶,以免因加速而产生噪音。 2、驾乘者在行车时应时刻关注周围的球友,若发现有人...

2023上海露营装备展/露营选品大会

2023上海露营装备展/露营选品大会

COSP上海国际户外展 SHANGHAI INTERNATIONAL OUTDOOR EXHIBITION 2023年4月24-26日上海世博展览馆 【主办单位】上海中展世信会展集团有限公司 展会网址:www.outdoor021.com.cn 序言...

高尔夫,等待小球推动大球需要多长时间?

高尔夫,等待小球推动大球需要多长时间?

原标题:高尔夫,等待小球推动大球需要多长时间? “ 如果中美两国必须竞争的话,我希望不是拳击赛,而是打高尔夫。谁赢,都意味着世界更高的文明与发展。——王文《为何中国崛起能持续》 ” 同样是起源于英国的小球运动,乒乓球和高尔夫球在中国大陆处于不同...

给大家科普一下(2022卡塔尔世界杯预选赛购票(2022已更新(今日/知乎)

给大家科普一下(2022卡塔尔世界杯预选赛购票(2022已更新(今日/知乎)

在持续干旱的背景下,美国西部一些城市为了节水甚至开始拔除绿化草坪。 据美联社18日报道,管理凤凰城、盐湖城等城市的水务机构近日签署协议,将在美国西部大量拔除装饰用草,以保护枯竭的科罗拉多河水。 报道称,水务机构将移除30%的绿化草坪,如商场前、街道中间以及社区入口处的草坪,...