保障性租赁住房重点保障枣庄新市民、青年等群体，不设收入限制

大众网海报新闻记者田甜孙牧远枣庄报道

18日，枣庄市解读《关于稳步发展保障性租赁住房的实施意见》新闻发布会举行。发布会上，市住房和城乡建设局党组成员、副局长王怀文介绍了保障性租赁住房和公共租赁住房的区别。

王怀文介绍说，保障性租赁住房与公共租赁住房同为住房保障体系的组成部分，有住房保障的公共服务性质。二者的主要区别包括：

一是承担的公共服务性质不同。公共租赁住房承担国家基本公共服务职能，政府承担保障责任，房源主要来自政府投资。保障性租赁住房属普惠型公共服务性质，社会广泛参与，政府给予政策支持引导，多主体供给，多渠道筹集房源。

二是保障对象不同。公共租赁住房主要保障城镇中等偏下和低收入住房困难家庭，有收入门槛等条件限制。保障性租赁住房重点保障新市民、青年人等群体，不设收入限制。

三是发展方式不同。公共租赁住房是由政府提供实物房配租和补贴发放。保障性租赁住房是政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给。

四是租金标准不同。公共租赁住房租金标准由区（市）人民政府制定并公示，依据保障家庭成员数量和公共租赁住房配租保障面积等情况，合理确定住房租赁补贴发放和租金标准。保障性租赁住房面向社会供应，租金应当在同地段同品质市场租赁住房租金的八折以下，并向社会公示；面向本园区、本单位、本系统职工定向供应的保障性租赁住房，租金可进一步降低。