福州这个小区业主怒了：怎么能在我们的架空层这么做！

　　福州桂榕雅居的几十户业主们表示，最近他们与属地的康山社区闹得不愉快，起因是社区服务中心的工作人员突然将办公设备搬进了小区一号楼。

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　　社区使用小区场地办公引发业主不满

　　业主们表示，1月28日这天，康山社区的工作人员突然将桌椅等办公设备搬入了小区一号楼一层的公共区域，还将该区域封锁起来不让外人进入。

　　

　　业主们认为，目前被锁的空间是大楼的一楼空地，应该属于全体业主共有，康山社区“不打招呼”突然入驻，侵占了他们的用地。

　　

　　02

　　场地性质惹争议

　　业主质疑社区“搬错”地方了

　　对于康山社区的入驻，业主们不但觉得此举很突然，通过多渠道查询了解，一些业主还觉得，社区在选择使用场地的过程中出现了偏差。

　　

　　

　　业主

　　我们小区目前没有收到关于康山社区关于入驻的纸质通知。

　　业主们说他们也多次向社区方面咨询，但工作人员没有出示明确的相关依据，给出的回答也是模棱两可。

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　　所用场地属公建配套区域 非业主产权

　　

　　康山社区的工作人员向记者出示了一份社区综合服务基层设施用房交付函，其中提到“根据土地出让合同，开发商将1号楼一层的社区服务基层设施用房693.13平方米，以及236.88平方米的居家养老服务站移交给了岳峰镇政府。”工作人员解释，他们也是接到镇政府通知才进行的搬迁。

　　

　　岳峰镇政府工作人员

　　土地出让合同明确地规定的公建配套用房，而且在图纸上就明确出来，这个是不含在公摊里的。

　　通过岳峰镇政府，记者联系上了开发商福建桂景城置业有限公司，工作人员向记者提供了该建设项目的总平图，在1号楼的位置标注2~25层为住宅，1层局部建设有居家养老服务站以及社区综合服务基层设施。

　　

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　　社区将设置其他出入口

　　未来也将增加配套设施

　　随后，记者前往了福州市自然资源和规划局核实，工作人员在调阅审批的总平图后表示，社区的综合服务基础设施确实位于小区的一号楼内部。虽然地块的性质明确了，但业主也提出了新的担忧：桂榕雅居属于封闭式小区，一旦成为社区的办公场所，人员流动将变得复杂，存在一定的安全隐患。

　　

　　针对业主们的担忧，康山社区的工作人员表示，他们也进行了协调：会在小区营销中心旁开一处边门，办事人员由此直接通往社区，不会进入小区内部；同时今后会在社区使用的场地范围内，建设开发活动中心、养老服务设施，以造福社区居民。

　　

　　社区服务中心原本就有着调解邻里纠纷矛盾的职责，希望社区工作人员能够多跟业主们聊聊未来的小区规划，也希望业主们能够对社区工作给一份理解与支持。