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原标题：买哪个好｜神烦！手握130万，南庄万科和金辉怎么选？
自地铁2号线一期开通一年来，作为禅城价格洼地的南庄更受刚需买家关注。
有粉丝咨询：在南庄上班，预算130万，需求有地铁、交通方便，想在万科金域半岛和金辉辉逸云庭这两个盘之中选一个。
这两个南庄销量最高的项目，地段、价格、配套都差不多，你会怎么选？
禅城价格洼地
10XXX元/平起即可上车
近日，有粉丝向楼市君咨询，总价预算130万想在南庄选个有地铁、交通方便的楼盘，买三房单位。
而粉丝也有比较明确的目标，就是万科和金辉二者选其一。
说起南庄，不得不说它目前是禅城众多板块中最稳定、价格最美丽的区域。
从今年的销售数据来看，南庄前三季度的成交量都稳定在700多这个数值上，可谓稳如泰山。
价格方面，非绿岛湖板块有项目最低10XXX元/平起，绿岛湖板块最低14XXX元/平起。
整体来看，价格预算14000-15000元/平就能在南庄大部分项目挑选到靓单位，性价比高对于刚需买家来说非常友好。
而粉丝所提及到的两个盘：万科金域半岛和金辉辉逸云庭应该怎么选？我们一起来对比看看。
PK1：周边配套
万科金域半岛：毗邻学校，靠近绿岛湖
金辉辉逸云庭：主干道旁，邻近商场和湖涌站
万科金域半岛位于南庄紫湖大道与科潮西路交叉口，靠近绿岛湖，与佛山市外国语学校小学部仅一路之隔。
项目北面还有河道，未来将建设滨水公园，所以整体环境还不错。
万科金域半岛效果图 图源：佛山万科公众号
而配套方面，万科金域半岛商业主要依赖项目自身所带的商业街。
教育方面，私立和公立都有选择。项目一路之隔就是佛山市外国语学校小学部，而公立学校目前分配的是佛山九小。
至于交通方面，项目距离已开通的2号线湖涌站距离约2.5公里。
另外，未来项目旁还会有地铁4号线的绿岛湖北站，距离约800米，目前站点在施工中。
佛山市外国语学校小学部实景图
而金辉辉逸云庭地处于南庄紫洞路旁，紫洞路是主干道，楼市君到现场的时候，看到有很多大货车呼啸而过，靠近路边的楼栋或受噪音影响。
紫洞路实景图
而交通和商业配套方面，金辉目前会相对完善些。
交通方面，金辉距离2号线的湖涌站约1公里，步行约15分钟就可到达。
商业方面，除了自身带有的住宅底商，附近就是保利的商业综合体（在建中），生活较为便利。
保利TOD商业综合体项目效果图
PK2：项目规划
万科金域半岛：总建面约28万方，大园林社区
金辉辉逸云庭：总建面约40万方，点状式布局设计
万科金域半岛总建面约28万方，一共10栋住宅，规模在南庄来说中规中矩。
项目还会配建商业街、一所机关幼儿园和公交车首末站，对于业主的出行、孩子的上学都比较方便。
万科金域半岛沙盘图
值得一提的是，项目是采用围合式的布局设计，所以楼距可以达到120米，整体的景观视野都比较好，这是片区少有的设计。
而且项目中间就是一个约4.6万方的中央园林，还配有泳池，设备比较齐全。
万科金域半岛实景图
而金辉辉逸云庭总建面约40万方，项目规模在南庄片区是比较大型的小区。
项目与万科一样，配建有园林、商业街和幼儿园。
布局设计方面，项目是采用的是点状式设计，楼距约60米左右。
金辉辉逸云庭沙盘图
PK3：户型及产品
万科金域半岛：景观视野面好，使用率高
金辉辉逸云庭：两房单位上车神器，三房户型新颖
万科目前在售1/2/3/4座，均为两梯六户设计，面积涵盖87/105/116平三四房户型。
而金辉的户型则较为多样化，有复式、平层和叠墅三种产品，其中复式面积为115平，平层面积为67/86/96平，叠墅面积则为125-143平。
万科金域半岛样板房实景图
看回户型方面，万科的87平三房户型采用的是传统的竖厅设计，客厅开间约3.45米。
公共洗手间做到干湿分离，厨房为U型设计，而且还带有套房，整体的使用率比较高。
105平四房单位则采用横厅设计，客厅开间宽约6.35米，与约4.3米的阳台相连，整体的通风采光都比较好。
主卧配有步入式衣帽间，公共洗手间同样是干湿分离的设计。
值得一提的是，105平产品南望园林，北向以后为滨水公园，景观较好。
至于116方四房户型采用的是竖厅设计，超6米的景观阳台，与客厅、次卧相连，通风采光好。
客厅动区与卧室静区等分离，主卧同样带有衣帽间，每个房间都比较大，舒适度和私密性较高。
金辉方面，由于产品类型较多，楼市君主要介绍平层产品，而平层产品只有两至三房的户型。
86平三房，为“飞机”型户型设计，以双厅为轴，两遍空间分布平衡，但该户型并没有套房。
96平的三房采用的是横厅设计，带有入户花园。
南向阳台通风采光较好，房间均带有飘窗，主卧带有衣帽间，使用率较高。
至于最小的67平两房户型，这采用传统的竖厅户型设计，为了提高使用率，过道占位较少。
不过这个户型为北向户型，通风采光会相对较差。
PK4：价格
万科金域半岛：均价1.3-1.65万/平
金辉辉逸云庭：均价1.43-1.7万/平
目前万科金域半岛的价格约13000-16500万/平，好的楼层单位普遍要15000-16000元/平。
三房单位总价约113万起，四房总价则需约150万起。2成首付折算下来，首付约23万起可买三房，首付约30万起可买四房。
再看金辉辉逸云庭，价格约14300-17000元/平。
两房单位总价约96万起，三房单位总价约123万起，2成首付折算下来，首付约19万起可买两房，首付约25万起可买三房。
对于预算有限的买家而言，金辉的两房产品面积小、门槛低，容易上车。
而想要三房产品的买家，万科金域半岛的价格则较有优势。
最后，对于南庄这两个项目，你怎么看？欢迎评论区评论。返回搜狐，查看更多
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