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如今，海南正在加快建设中国特色自由贸易港，未来将成为新时代中国改革开放的示范与展示中国风范的靓丽名片。
2022年，海南自贸港按照“三区一中心”的战略定位，以旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，共谋划安排105个省重点项目，而由中国希格玛打造的三亚东方太阳城项目就是重点之一。
7月20日，搜狐焦点独家专访东方太阳城副总经理昝庆文先生，为正在选择第二生活居所的朋友们，详细介绍了这个依山傍水的宜居之所——三亚东方太阳城。
聊起东方太阳城，不得不从20年前它在华北打造的第一名盘—北京东方太阳城说起，位于北京著名别墅区顺义潮白河板块，首都国际机场正东10公里，毗邻滨河森林公园，京城名河潮白河旁，作为一流洋房别墅住区，在地理位置上占尽优势。
昝庆文先生表示这意味着享有整片区域的资源优势：
第一，容积率低，仅有0.3，什么概念？简单来说，容积率就是社区户数、人数及面积之间的关系，容积率越低，代表社区人口密度越小、人均占地面积越大，当然生活就更舒适。
第二，改善优选，全社区无障碍，产品主要有洋房公寓、联排别墅、四合院。其中洋房公寓是4层带个人电梯，兼顾别墅品质；还有7套四合院，都是一层，冬暖夏凉国风特色。
自然环境极优，整个住区被顺义新城滨河森林公园环绕紧邻潮白河，整个住区的负氧离子含量非常高，业主自己测量过，一平方厘米达到4000~6000个负氧离子，实属罕见。世卫组织规定，清新空气的负氧离子标准浓度为1000至1500个/cm3，大于2000个/cm3，空气即为非常清新。负氧离子的浓度越高，其对人体保健和防治疾病功能就越明显。研究证明，负氧离子的浓度达到2000-5000个/cm³时可以加速呼吸道上皮纤毛的运动，使皮纤毛振动频率加快、增加血液中的氧含量，可以催眠、降低血压，可以治疗哮喘、支气管炎、烫伤、神经官能症、冠心病等等。
（图片为北京东方太阳城桃花源现场拍摄）
第三，人文环境称赞，目前住区内住户主要为北京的高净值人群，为整个住区注入不少文化基因，再加上项目所在位置原有的文化因素：住区内有大量文体设施，老年大学、太极拳俱乐部、摄影俱乐部、戏曲俱乐部等；住区外有斯科威尔冰雪文化产业基地、T3国际艺术区、千年悠唐文化创意园等文化产业。
2022年，东方太阳城锁定三亚，再次打造三亚东方太阳城，是北京东方太阳城产品的全方位升级版。
三亚东方太阳城位于三亚市天涯区荔枝岭路，从项目出发向西6公里是三亚凤凰机场，向东6公里是三亚高铁站，向南直线距离6公里处是三亚湾，基本处于三亚市域的中心，交通十分便利，1.6公里上环岛G98高速，享有得天独厚的地理位置。
三亚东方太阳城项目是住宅产品，享有70年产权，一期山河苑占地120亩，共规划20栋楼，其中17栋是8~10层的小高层，其余3栋为5层洋房。户型从101平米到195平米，一共10种户型，其中4种小高层户型为主力户型，分别是：105平米的3室2厅2卫、125平米的3室2厅2卫、145平米的4室4卫、195平米的五居；还有6种洋房户型，带有下跃和上跃的户型产品，特点是有些户型带有50多平米的巨大阳光露台，洋房产品在三亚城区非常稀缺。
值得一提的是，三亚东方太阳城的自然资源极为丰富，北倚荔枝岭，南看三亚湾，东临三亚河，西接潜山，可以说是依山傍水，自然景观非常优美。
昝庆文先生强调，之所以说三亚东方太阳城是北京东方太阳城的全方位升级版，是从以下几个方面来看：第一，产品打造；第二，社区文化，第三，周边配套。
第一，产品升级，以125平户型为例，三亚东方太阳城把它设计为全明户型，包括两个卫生间和厨房，同时层高做到3.15米，达到豪宅标准，并且是电梯独立入户。
值得一提的是，三亚东方太阳城这次不仅是精装交付，固装家具、移动家具也全部配齐，并且空调装配的还是VRV中央空调，说是全方位升级精装版毫不夸张。
第二，社区服务，与北京东方太阳城不同的是，三亚东方太阳城除了社区大型泳池外，还配建了儿童戏水池、按摩池等，更具特色的是17栋小高层一层是4.2米的架空层，会打造成泛会所空间，有共享客厅，共享餐厅，共享厨房，还有儿童乐园、书画长廊、娱乐健身、室内高尔夫等，对于业主来说更加便利，下楼即可享受全套的文化设施。
再有，社区是人车分流设计，地下车库的配比为1:1.4，目前在三亚来说是非常高的，其中20%将带有充电桩；另一方面东方太阳城会和联动云合作，提供社区内租车归还服务，对于在岛上没有车的业主非常友好，从凤凰国际机场落地后直接扫码租车，一路开回社区归还，既方便又快捷。
社区内部有基础生活配套，包括超市、快递柜、餐饮、门诊等，其中门诊是项目两公里范围内哈尔滨鸿森医院（可以医保异地住院结算）在社区内建设的门诊部。
社区外部，三亚东方太阳城还担负起社会责任，例如社区外的几条路市政道路，从G98高速新联出口直接达社区的迎宾大道，会衔接太阳城南路和东路，这两条路三亚东方太阳城积极担负起承建任务，也为日后业主出行和周边社区带来便捷。
此外，三亚东方太阳城将西边的小山打造成山顶公园，为社区业主提供登山健身的好去处。
最后，昝庆文先生表示，未来资产全球化的概念是什么？全球各地的人都会向海南三亚聚集，来三亚置业，未来属于全球化资产。
“大家都知道，三亚目前面对的是来自全国各地的客群，年龄段是在40~50岁，其中大部分以北方为主，因为大多数北方人对阳光沙滩和海浪充满向往，同时我们惊喜的发现，三亚东方太阳城还获得了大量江浙沪体系客户的关注。除此之外，也有三亚本地改善客群，希望居住在环境品质服务文化等各方面都更好的住区内，那么，三亚东方太阳城是一个好选择。”
总体来说，三亚东方太阳城是一个把生活还给山河自然的生态住区，这里是依山傍水、人文宜居的好地方。项目将致力于为海南建设高水平创新型城市的目标注入强劲的内生动力，同时开启国际化视野，助力三亚在城建、交通、经济、人居等领域引领创新、接轨国际。
